Плюсы и минусы знакомства в интернете

Posted: четверг, 24 мая 2012 г. by Я in Ярлыки:
0






Интернет Знакомства
Интернет знакомства

Компьютер подарил нам новые способы общения. Уже давно в каждом офисе есть электронная почта. Часто сотрудники, находясь в одном офисе, общаются не вслух, а с помощью аськи. Такой скрытый метод общения позволяет женщинам обсудить свои личные темы, не стесняясь мужчин, и не выходя при этом из офиса. Тоже самое касается и мужской части населения. При этом большинство офисных работников проводит некоторое время на сайтах знакомств. Они пристально смотрят в экран монитора, лихорадочно стучат по клавиатуре, и глупо улыбаются в ответ на принятые сообщения. Что это? Почему люди испытывают удовольствие от такого времяпровождения? Мнения людей на этот счет разделились на несколько противоположных точек зрения. Одни уверены, что такими сайтами могут пользоваться только закомплексованные личности, которые боятся знакомства в живую. Они уверены, что такое общение только пустая трата времени. Зачем перебирать сотни анкет и фото девушек, если можно завязать знакомство с любой понравившейся особой женского пола прямо на улице или, например, в ночном клубе. Ведь кругом столько красавиц, которые желают познакомиться. От вас требуется только инициатива.
Другие же, наоборот, испытывают удовольствие от общения в сети. Они находят в этом массу положительных моментов. Для кого-то это связано с тем, что виртуальное знакомство не требует никаких обязательств. Можно исчезнуть в любое время, и тебя никто не найдет. При этом ты не будешь испытывать чувство вины. Другим нравится то, что в интернете можно создать иллюзорный образ. Можно примерить на себя какую-либо роль, которая не совпадает с реальной. Для этого, например, можно выложить чужое фото, и выдать за свое. И при этом хоть на какое-то время почувствовать себя более привлекательным и сексуальным. К сожалению, так чаще всего поступают девушки.
Обычно к плюсам относят возможность выбора. Ведь в реальной жизни не соберешь и не поставишь всех девушек в один ряд для того, чтобы выбрать из них самую красивую и умную, т.е. самую лучшую. А в интернете можно часами пролистывать анкеты, и присматривать подходящие для себя варианты.

К достоинствам можно отнести то, что такие знакомства позволяют получше узнать человека до первой встречи, и сделать выводы подходит он вам или нет.
Перед тем, как завязывать знакомства, следует определиться со своими целями. Для чего вам это нужно? Например, молодые девушки чаще всего пытаются найти себе спутника жизни. И еще на этапе флирта в сети уже мечтают о марше Мендельсона. Поэтому если в ваши планы не входит создание семьи в ближайшее время, то лучше не портить таким барышням нервную систему.

Если подобные сайты привлекательны для вас, то не стоит отказывать себе в удовольствии. Даже легкий виртуальный флирт может развлечь вас, и скрасить серый будничный день в офисе. А его последствия вы можете предсказать себе сами. Ведь они будут зависеть от ваших целей. В этом и заключается главная интрига всего происходящего на сайтах знакомств.

Как сделать семейную жизнь счастливой?

Posted: вторник, 22 мая 2012 г. by Я in Ярлыки:
1

Всем известно, что от любви до ненависти один шаг. Поэтому чтобы отношения с любимым человеком не превратились в вечную борьбу нужно соблюдать простые правила, которые помогут сделать семейную жизнь счастливой. Итак, 10 табу, которые не должна делать женщина.
                                          1. Не надо его контролировать
Перестаньте читать смс-сообщения в его телефоне, проверять электронную почту, листать список телефонных вызовов. Такое поведение вызовет только негатив с его стороны. Он будет считать, что вы ему не доверяете. В конце концов, каждый из нас имеет право на личную жизнь, на свой небольшой мирок, где можно уединиться. Но если ваш благоверный постоянно дает повод для ревности, то такое поведение иногда допустимо.
                                2. Не звони каждый час с глупыми вопросами
Глупые вопросы, типа: «Куда ты сейчас поедешь?», заданные в 8 утра или «Что ты сейчас делаешь?», который задается уже 10 раз за день. Звонки с глупыми вопросами в рабочее время приведут вашего мужа в бешенство. Такой негатив и систематическое раздражение вряд ли помогут сделать вашу семейную жизнь счастливой.
                                                3. Не ставь ультиматумы
Нельзя ставить мужчину перед выбором. Задумайтесь, а вдруг он сделает выбор не в вашу пользу. Что тогда?
                                                4. Не лезь к нему в кошелек


Живя в официальном или гражданском браке не надо контролировать карманные расходы вашего любимого, мотивирую это тем, что женщина должна распоряжаться деньгами. Тем более, нельзя трогать его заначку.
                                               5. Не трогай его сейф или тайник

Запомни раз и навсегда, если у твоей второй половины имеется сейф, то ни в коем случае не пытайся туда заглянуть и проконтролировать его подноготную. Это равносильно тому, что ты будешь лазить в его телефоне или компьютере. Залезая в сейф, ты не только сильно разочаруешь своего мужа, но и надолго испортишь свое настроение, если найдешь что-нибудь неприятное.
                                                             6. Не командуй

Никогда не разговаривай с мужчиной в приказном тоне. Во-первых, просьбы, сказанные мягким тоном будут быстрее услышаны, а во-вторых, мужчина не будет долго терпеть такого отношения к своей персоне.
                                                7. Не закатывай истерики

Если раньше женщины могли манипулировать мужчинами через истерики, то в 21 веке – истерика вызывает негодование и злость. Все споры и проблемы лучше решать спокойно и рассудительно. Постоянные истерики только испортят отношения и расстроят семейную жизнь.
                                                                  8. Теща

Мама женщины – это уважаемый человек для твоего любимого. Сделай своему мужу подарок – постарайся сократить до минимума его встречи с твоей мамой. Поверь, это поможет сделать вашу семейную жизнь счастливой.
                                 9. Осторожно со звонками подружкам и маме

Если ты привыкла постоянно докладывать свои близким о ваших отношения с мужем, то старайся делать это не при нем. Не стоит его этим злить.
Соблюдая эти простые правила ты сможешь сделать семейную жизнь счастливой и гармоничной.

0


    Тип № 1 «Базарная торговка»
Женщина, подходящая под данный тип не обязательно работает на рынке, но «хабальскую» натуру никуда не спрячешь. Не сможешь скрыть под слоем дорогой косметики и за тонированными стеклами дорогого автомобиля. Это не невоспитанность, а больше отсутствие интеллигентности. С такими качествами, как «базарность» можно бороться. Чаще всего, она может проявляться в экстремальных условиях, особенно когда происходит конфликт с мужчиной. Присмотрись к себе, нет ли у тебя, привычки громко смеяться, делать колкие замечания при наличии и отсутствие поводов, курить на улице или ругаться с пассажирами в общественном транспорте. Если ты относишь себя к этому типажу женщин, то немедленно займись собой и контролируй свои эмоции, чтобы мужчины не сторонились тебя.
    Тип № 2 «Бизнес-вумен»
Это особый тип женщин, который мужчины не только избегают, но и боятся. Эта такая особа, которая является «синим чулком», волосы у нее вечно стянуты в пучок, ходит она только в строгих костюмчиках, мужчин за людей не считает, потому что смогла пробиться сама. Она считает, что она все делает лучше, чем представители сильного пола. Любого может заткнуть за пояс в бизнесе и на вечеринке. Вероятно из-за того, что в бизнесе пол значения не имеет, такой тип женщин и перенимает мужские качества. Увы, но мужчины любят, нежных, любящих и покорных женщин. О какой покорности можно говорить, когда такая женщина не то что мужчин, а целые фирмы под себя подминает. И остается «железная леди» одинокая и несчастная. А ведь надо всего лишь и надо меньше говорить о своей работе и больше о своей ранимой женской душе, а также сходить в салон и навести красоту.
                               Тип № 3 «Эмансипированная мужененавистница»



Как гласит древняя пословица: «Сила женщины в ее слабости». Эмансипированные особы вызывают у представителей сильного пола недоумение или откровенный страх. Крутить мужчинами нужно не заметно, так чтобы он думал, что он – повелитель и хозяин. Тип женщин « я и лошадь, я и бык, я и баба, и мужик» никогда не будут вызывать интереса у мужчины, и он будет избегать общения с такой особой.


                                            Тип № 4 «Халявщица-лентяка»

Категория женщин, стремящихся в жизни все устроить за счет других. Не самый страшный вариант, так как большинство мужчин уверенны, что все женщины такие. Эти дамочки являются типичными лентяйками, которые избегают любой работы. Они не привыкли отдавать, так как привыкли всегда только хапать. Грубое желание поживиться за чужой счет и привычка клянчить приводит к одному финалу: как только мужчине надоедает тот факт, что к нему сели на шею и свесили ножки – он тут же испаряется.
                                             Тип № 5 «Гулящая девушка»
Как правило, к таким типам относятся малоприятные и непредсказуемые особы, которые слишком часто меняют сексуального партнера. Гулящую особу не потерпит ни один мужчина, даже если он психологический мазохист или «пофигист».
                                                   Тип № 6 «Истеричка»
Нет, это не является диагнозом, а, скорее, удобным способом поведения, который выбирают многие женщины. Наличие громкого визжащего голоса, слез и угроз повеситься, заламывание рук и выбрасывание его любимых вещей с балкона – все это присуще истеричкам. Одним из вариантов тихого истеричного поведения является роль вечной страдалицы-плакальницы. Мужчины вряд ли смогут долго терпеть такую особу рядом с собой и будут всячески стараться избегать общения с ней.
                                             Тип № 7 «Прилипала и болтушка»

Смыслом жизни таких женщин является постоянное общение. Они всегда хотят быть в центре внимания. Она и про подруг все расскажет и про то, что съела на ужин и про новинки моды. Она абсолютно уверена, что общение с ней приносит радость всем и каждому. Из всех типажей – этот самый неприятный и назойливый. Познакомившись с такой категорией женщин, мужчина дает слово никогда ей больше не звонить и вздыхает свободно. Но не так просто отделаться от таких особ.
Если ты никак не можешь понять, почему мужчины избегают общения с тобой и не спешат завести с тобой знакомство, то присмотрись к себе. Возможно, ты попадаешь под одно из вышеперечисленных описаний. Если это так, то срочно начинай над собой работать

0


 1)Для вас, наверное, будет не секрет, если я скажу, что девушка к вам не равнодушна, если она смотрит вам в глаза. Но главная соль этой ситуации, что нужно заметить, насколько разговорчив её взгляд. Люди, часто при разговоре друг с другом, смотрят в глаза, но это не значит, что каждый первый влюблённый. Думаю, вы понимаете, о чём я. Спросите у себя: «В её взгляде есть заинтересованность мною». Уверен, вы получите ответ сами у себя. Сияющий взгляд, а значит интерес к вам, будет сразу заметен.

<div style="background-color: ; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; margin-bottom: 6px; margin-left: 6px; margin-right: 6px; margin-top: 11px; text-align: -webkit-auto;"> <strong style="color: ;">1)</strong>Для вас, наверное, будет не секрет, если я скажу, что девушка к вам не равнодушна, если она <strong style="color: ;">смотрит вам в глаза</strong>. Но главная соль этой ситуации, что нужно заметить, насколько разговорчив её взгляд. Люди, часто при разговоре друг с другом, смотрят в глаза, но это не значит, что каждый первый влюблённый. Думаю, вы понимаете, о чём я. Спросите у себя: «В её взгляде есть заинтересованность мною». Уверен, вы получите ответ сами у себя. Сияющий взгляд, а значит интерес к вам, будет сразу заметен.</div>
Говорящие глаза, великолепная вещь, с помощью которой, можно определить симпатию, потому что с вами говорит её внутренняя природа, её подсознание. Взгляд, может подкрепляться милой улыбкой.
2)Ещё, девушка может прятать свои глаза от вас, тем самым, либо, стесняясь, либо кокетничая с вами, и эти 2 вещи тоже подпадают под определения заинтересованности. Вот скажите мне, разве девушка будет кокетничать с неинтересным ей человеком? Думаю, ответ очевиден, по крайней мере, для меня. Есть некоторые особы, которые то и делают, что кокетничают налево и право, но это совершенно не значит, что ей кто - либо из них не интересен. Так, немного отвлеклись от темы, продолжаем.
Чтение в глазах, позволяет узнать, Заинтересована, ли вами девушка и разработать, дальнейший план действий (если конечно она так скажем, для тебя).
Знание темперамента и характера, увеличивает шансы определения взгляда. Например, сангвиники, холерики (активные, вспыльчивые) будут с вами обсуждать, смотря вам в глаза и произнося кучу полезной, либо нудной информации. Тем самым показывая, интерес. Это будет, более похоже на правду, чем сидя, например, на паре кинет взгляд в сторону вас. А вот меланхолики, флегматики (мирные, тихие) скорее наоборот, будут смотреть на вас, не отрываясь молча. Но это конечно, всё относительно и неподвластно формулам, каждая ситуация, сама по себе индивидуальна.
Главное, правильно прочитать её взгляд, во избежание казусных ситуаций. Например, она смотрела на родинку, которая красуется у тебя, рядом с глазом, а вы то - подумали что всё, морковь на веке.
3)Она может убирать глаза, кокетничая, а может отворачивать и убегать. Если девушка, вам действительно нравиться, то понаблюдайте за ней: смотрите на неё, если она будет продолжать прятать взгляд, то либо она, взяла у вас деньги из куртки и не хочет отдавать, либо вы ей действительно нравитесь, в этих случаях, большой шанс, присутствия влюблённости или даже любви. Но это, нужно тоже почувствовать, надеюсь с чутьем, то у вас всё в порядке. Хороший вариант, опять же спросить у себя, или представить, что друг пришёл к вам с таким вопросом. И незамедлительно получите ответ.
Не забывайте, сами пронизывать девушку взглядом, давая понять, что «вы не прочь с ней общаться», или «ты очень даже ничего» всё это делается, естественно без слов, так чтобы она это чувствовала. Ведь для девушек, самые красивы и замечательные создания на планете Земля, это они сами. И лишний комплемент, произнесённый глазами, будет очень даже к месту. Включайте заинтересованный взгляд, подкрепляя его лёгкой улыбкой. Вот в принципе всё, что я хотел разобрать в данной статье, мы рассмотрели три основных вида, говорливых глаз.
Всё самое интересное впереди!

О чём лучше молчать на собеседовании

Posted: понедельник, 7 мая 2012 г. by Я in Ярлыки:
0

Вас не уволили по статье, не обвинили в профнепригодности, но… тем не менее, по некоторым причинам вы решили подать заявление об уходе. Теперь нужно искать другое место, и при первом же собеседовании у вас обязательно спросят, почему вы покинули прежнюю работу.
И тут, как нигде, потребуются ваши дипломатические способности, потому что «не тот» ответ может испортить впечатление о вас раз и навсегда. Например, сказав: «Да надоело мне там, хочу у вас попробовать», – явно не то. Но примерно ту же мысль можно высказать и так: «Мне нравилась эта работа, но тратить 2 часа драгоценного времени на дорогу я больше не могу. Вот так я нашла вас. Надеюсь, что мои знания пригодятся вашему предприятию». Эти фразы звучат гораздо лучше и повысят ваш имидж в глазах работодателя.
О чём ещё не следует говорить на собеседовании?
Я не сработалась с коллективом. Такое, конечно, вполне возможно, и при этом вашей вины может и не быть. Тем не менее, подобное заявление неизбежно бросит на вас тень как на личность беспринципную, без внутреннего стержня и не умеющую постоять за себя. Кроме того, потенциальный шеф увидит перед собой человека конфликтного, имеющего неуживчивый характер, способного внести смуту и в круг его подчинённых. «Видно, она та ещё штучка, и с ней надо держать ухо востро. Да и зачем мне головная боль в лице такого сотрудника?», – справедливо подумает он и под благовидным предлогом откажет вам.
Я не поладила с начальником. Ругая прежнего босса, вы априори смотрите негативно и на нового. И что он подумает? «Да ведь она так же будет и меня ругать при следующем трудоустройстве». Так что перечисление недостатков бывшего шефа и ссылка на несходство ваших взглядов вряд ли сыграет вам на руку.
Мне тяжело было так много работать. Вполне возможно, что так оно и было, но жаловаться… Себе, как говорится, дороже! Почему? Во-первых, обессилевшие и выдыхающиеся сотрудники никому не нужны. А во-вторых, подобное заявление выглядит как претензия на особое отношение к себе. Ну и в-третьих, потенциальный босс может сделать резонный вывод, что вы не можете рационально распределять своё рабочее время и берёте на себя больше, чем способны сделать.
У меня серьёзные семейные проблемы. Наиболее часты – болезни ребёнка и отсутствие бабушек. Вы можете чем угодно клясться, что это всё в прошлом – ребёнок пошёл в школу – и вы готовы с головой окунуться в работу, вас не воспримут как стабильного, надёжного работника, на которого можно положиться.

0

Работа для большинства из нас имеет большое значение по разным причинам:материальное положение, удовлетворение собственных амбиций по карьерной лестнице, приятное и полезное времяпрепровождение. Но не секрет, что, в основном, трудимся мы, чтобы получить достойную зарплату, которая бы позволила обеспечить себя и родных людей. Именно по этой причине наша трудовая деятельность превращается иногда в рутинные, трудовые дни с обычным сценарием рабочего распорядка. Поэтому очень важно иметь хорошие отношения, как с руководством, так и коллегами на своей работе, ведь мы пребываем в коллективе почти весь день. И, если по каким-то причинам у нас складываются, скажем так, не совсем комфортные отношения, то в дальнейшем придётся трудно работать в напряжённой обстановке, что, естественно, отразится на трудоспособности,да и, вообще, нарабочую обстановку в целом. Как создать благоприятную атмосферу среди работников, и какие меры лучше предпринять в конфликтных ситуациях, связанные с рабочими моментами, выясним прямо сейчас.
Руководство и вы
Предлагаем вам обратить внимание на следующие пункты, которые помогут избежать определённых ошибок в построении отношений с начальством:
- сколько бы вы ни проработали, например, на том же предприятии, нужно всегда помнить о том, что деловые отношения являются некой основой и гарантией дальнейшего плодотворного сотрудничества. Ведь сегодня, например, вы, отлично ладите с руководителем, обращаясь к нему на “ ты”, а завтра может всё измениться, и тогда такое панибратство будет явно вам не на пользу. Поэтому лучше сохранять нейтралитет в отношениях и придерживаться золотой середины;
- не стоит каждый день маячить перед начальником и напоминать ему о том, какой вы молодец, или какая вы умница. Такие бесполезные действия охарактеризуют вас как человека самолюбивого и надоедливого. Только результат вашей деятельности покажет истинный потенциал в работе, и, конечно, усилия ваши не оставят без внимания. Но это не означает, что нужно всё время браться за работу как свою, так и других сотрудников без всякой просьбы. Тогда некоторые коллеги, как, впрочем, и начальство, может и воспользоваться вашей добротой и патриотизмом;
- как бы это ни банально звучало, желательно не заводить служебные романы с вышестоящими людьми на работе. Финал такого увлечения, как правило, одинаков:иллюзии через некоторое время проходят по объективным причинам, и так называемая любовь терпит крах при возникновении обычных проблем. И тогда кто-то покидает своё место работы, а кто именно – догадаться нетрудно. Однако не всегда увлечения на служебном месте могут заканчиваться так плачевно. Бывают случаи, когда, например, представительница прекрасного пола, увлекшись шефом, а он, в свою очередь ею, имеют в дальнейшем отличные перспективы для создания фундамента крепкой семьи. Поэтому просто будьте осмотрительней и анализируйте с тщательностью возникшие отношения.
А вот и сами коллеги
Да, ваше настроение может во многом зависеть от расположения сотрудников к вам. Каждодневные конфликты, какие-то неурядицы – эти моменты, в целом, могут повлиять на само отношение к работе и на возникновение мыслей о том, что пора поменять место. Но это не всегда самый лучший выход из сложившейся ситуации. Поэтому давайте попытаемся разобраться в тех ошибках, которые иногда совершаем мы, не думая о последствиях:
1.Чрезмерная угодливость во всём своим коллегам. Здесь имеется в виду, как и взятие на себя чужих функциональных обязанностей, чтобы предстать в лице сотрудников самым ответственным человеком, так и взятие роли этакой “побегушки”, которая в любой момент и кофе сделает, и документы оформит, и даже в магазин сбегает за булочками. Самое главное, что подобного рода действия идут непосредственно от самого человека, то есть по его собственной инициативе. Неудивительно, что здесь, вполне возможно, может наблюдаться просто равнодушие и неуважение к этому человеку. Что делать?Необходимо просто выполнять свою работу и ни перед кем не преклоняться.
2. Постарайтесь не сплетничать и не обсуждать в тесном кругу действия напарников по работе. Подобные разговоры с вашей стороны будут явно не на пользудля сотрудничества в будущем.
3. Будьте самим собой в любой ситуации и не забывайте о том, что естественность всегда будет хорошим спутником на пути развития отношений с людьми.
Надеемся, что данная статья поможет вам разобраться в вопросах, связанных с трудовыми моментами.

Куда вложить деньги

Posted: by Я in Ярлыки:
0

вложить деньги Что лучше держать деньги под матрасом, вложить в недвижимость, бизнес или положить на депозит? При нынешней инфляции уже через месяц тысяча может не стоять ничего. Жизнь дорожает, а деньги обесцениваются. Ясно одно: деньги должны работать. А вот каким способом выбирать вам.


У кого есть способности и чутье – открывайте свой бизнес, или вкладывайте инвестиции в другие проекты. Конечно есть риск прогореть, первое время придется работать без прибыли. Но как говорится « кто не рискует не пьет шампанское». Риск есть всегда: хоть при выборе работы, хоть при покупке каких-то вещей. Если вы не уверены в успехе, то даже и пробовать не стоит. Скорее всего у вас ничего не получится. И не потому, что вы неудачник, а всего лишь потому, что всегда нужен позитивный настрой. Тогда и результат будет положительный.
Другой вариант вложить деньги в недвижимость. Тут конечно прибыли явной не будет. Но жилье, офисы, как и земля всегда будут в цене. И ваши сбережения не съест инфляция. Несомненно, что если вы вложили в жилье, например, тридцать тысяч долларов, через несколько лет это может составлять уже тридцать пять тысяч долларов.
Доверить свои деньги банку? При этом следует помнить, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Большие проценты, заманчивые предложения могут оказаться ловушкой. В последнее время много людей пострадали, потеряв свои вклады. И уж если доверять деньги банку сначала нужно собрать как можно больше информации о банке, в который вы хотите вложить свои деньги. О программе его дальнейшего развития.
Никто не сможет вам точно и с уверенностью сказать, как вложить свои деньги и кому доверять. Для каждого конкретного человека существует свой способ приумножения своих богатств.

Исчезновение цивилизации майя: что будет дальше?

Posted: воскресенье, 6 мая 2012 г. by Я in Ярлыки:
0

Загадочное исчезновение цивилизации майя – это тайна, которая до сих пор волнует многих ученых современного мира. Майя были одним из наиболее культурно-развитых народов Американского континента, прославившимся своей письменностью, искусством и архитектурой. Эта цивилизация формируется еще в предклассическую эпоху, но своего наивысшего расцвета достигает в классический период (250–900-е гг.).

В чем же уникальность и своеобразие этой культуры?

Майя – это исчезнувшая цивилизация Центральной Америки, проживавшая к северу от Перу, в основном на территории полуострова Юкатан, Гватемалы, Британского Гондураса и некоторых других территориях. Этот народ известен строительством каменных городов, также они применяли развитую иероглифическую систему письменности; создали эффективную систему земледелия; обладали глубокими знаниями в астрономии, что позволяло с точностью предсказывать солнечные и лунные затмения и вычислять путь движения Венеры по своей орбите с ошибкой в 14 секунд в год.
Но наибольшую известность получил так называемый календарь майя, в котором предсказывается будущая катастрофа 21 декабря 2012 года. Их календарная система помогала им рассчитывать циклы затмений, составлять таблицы синхронизации периодов обращения Меркурия, Венеры, Марса, Юпитера.
Помимо тщательно-разработанного календаря и письменности, майя имели пирамидальные храмы и дворцы, сложенные из известняковых блоков, внутри которых находились комнаты со сводчатыми потолками. Майя были умелыми мастерами создания полихромной керамики и обладали изощренным художественным стилем, который проявлялся как в барельефах, так и в настенной росписи.
Именно классический период – это время, когда не только архитектура, но и искусство майя в целом достигает своего пика развития. На протяжении шести веков народы майя достигли невиданных высот не только в интеллектуальном, но и в художественном развитии. К этому времени такого успеха не смогла добиться ни одна из цивилизаций ни Нового, ни Старого Света. Правомерно считают классическую эпоху «золотым веком» не только для народов майя, но и для всех остальных народов Мезоамерики. Развитая экономика, широкое распространение торговли и высокая численность населения – вот отличительные черты этого времени.
Цивилизация майя на протяжении своего существования пребывала то в состоянии развития, то в состоянии упадка, и это связано с завоевателями, чья культура оказала сильное воздействие на уклад и образ жизни народов майя. Одним из периодов развития считается расцвет культуры «мирафлорес». Архитектура и керамика этой культуры значительно отличаются изяществом и сложностью композиционных решений от достижений майя предыдущих столетий. Но окончание этапа «милафлорес» ознаменовало упадок культуры в горной области майя. К концу протоклассического периода Каминальгуйю, который был не только крупнейшим религиозным центром майя, но и сосредоточением всей культурной и политической жизни в южной области, уже почти лежал в руинах.
Следующая не менее важная культура – это культура «эсперанса». В начале V в. н. э. горные области майя попали под господство Теотиуакана. Пришельцы, как называли захватчиков, завладели Каминальгуйю и на его месте поставили себе миниатюрную копию своей столицы. Цивилизацию «эсперанса» можно считать своего рода гибридной, т.к. завоеватели попали под влияние местных вкусов и традиций. Но все-таки некоторые следы этой культуры были найдены среди развалин Каминальгуйю: открыто несколько архитектурных комплексов, представленных ступенчатыми пирамидами, с применением элементов «талуд-таблеро», которые не были характерны для майя; обнаружено, что завоеватели использовали глину при строительстве, а не строительный камень.
Но наиболее интересно искусство позднеклассического периода майя, которое продолжало развиваться в направлениях, обозначившихся еще в начале классической эпохи. Художники майя были свободны в выборе и могли разрабатывать свой особенный художественный стиль. Их не интересовала объемность изображения, хотя они запросто могли придавать своим работам глубину и перспективу. Их искусство повествовательно, перенасыщено украшательством, весьма живописно и двухмерно. Художники майя превосходно умели создавать резные барельефы, добились значительных успехов в керамике, которая прошла путь от грубых, шаблонных сосудов, обыкновенных горшков и мисок до настоящих шедевров искусства.

Приближающаяся катастрофа

Но к началу X в. в центральной области наступает закат классической цивилизации, и где-то в это же время поселения майя начинают приходить в упадок, многие из них были покинуты жителями. Существуют разные версии, приводящие возможные причины такой катастрофы (т.е. исчезновения цивилизации): крах местной системы земледелия, эпидемии страшных болезней (например, желтой лихорадки), вторжение завоевателей из Мексики, социальные катаклизмы, насильственное взятие людей в плен тюльтекскими правителями Юкатана, и даже землетрясения и спад солнечной активности.
Споры насчет причин исчезновения цивилизации майя ведутся до сих пор. Эта тайна, скорее всего, так и остается загадкой для исследователей и ученых.

0

Тема публичных выступлений и навыков проведения презентаций не теряет своей актуальности, и огромное количество статей и книг посвящено тому, как грамотно выступить перед публикой. Я представляю вам новый взгляд на проблему публичных выступлений, где пойдем «от обратного» и рассмотрим ошибки и просчеты, которые допускают многие спикеры.
Сделав все по этим рекомендациям, вы обязательно упустите свой шанс, потеряете потенциальных приверженцев, клиентов или партнеров, не сможете завоевать авторитет у публики и не донесете свои важные идеи до сердец зрителей. Итак, как «завалить» публичное выступление.
1. Не смотреть на людей.
Вы выходите на сцену, на вас устремлены все взгляды, люди ждут вашей пламенной речи. Понимая это и опасаясь этого, вы берете с собой пачку листов написанного текста, опускаете глаза и начинаете чтение вслух. Вы не отрываете глаз от текста, т.к. сосредоточены на буквальном донесении информации. Вы не видите людей, не контролируете их состояние (некоторые уже погрузились в сон), не предпринимаете никаких действий со своей стороны.
2. Тихо и невнятно говорить.
Вы где-то слышали, что чем тише будете говорить, тем пристальнее вас будут слушать. Особенно если вы погружены в текст, то это удается гораздо лучше. Однако мало говорить тихо. Нужно еще говорить без интонаций, проглатывая слова и делая меньше пауз. Ваша публика быстро утомится и потеряет интерес.
3. Не готовиться к презентации.
Если 95% спикеров готовятся к выступлению только накануне, то чем вы хуже? Поэтому оставьте всякие предрассудки, не забивайте голову относительно содержания речи. Импровизируйте! Конечно, не стоит репетировать и отрабатывать связи между текстом и слайдами.
4. Не разбираться в материале.
Многие ораторы не утруждают себя детальной проработкой темы выступления: не анализируют литературные источники, не выписывают цитаты и статические сведения, не изучают труды предшественников.
5. Забыть текст.
Аудитория оценивает спикера с особой тщательностью в первые 90 секунд его речи. Именно поэтому важно ярко и интригующе начать презентацию. Однако многие ораторы, выходя на сцену, забывают слова, которые крутились на языке еще 5 минут назад, и начинают говорить о чем-то банальном. Также легко забываются важные эпизоды в середине речи.
6. Не отвечать на вопросы.
Чтобы настроить против себя аудиторию, рекомендуем игнорировать вопросы или, по крайней мере, давать пространные ответы, чтобы другим неповадно было.
7. Использовать слова-паразиты.
Использование слов-паразитов приводит к тому, что люди отвлекаются от того, что вы говорите, и переключаются на подсчет фраз или слов, паразитирующих в вашей речи. У некоторых зрителей даже повышается градус раздражительности. Поэтому если нужно отвлечь аудиторию от сути, используйте фразы «как бы», «так сказать», «в принципе» и т.д.
8. Выглядеть небрежно.
Чтобы «завалить» публичное выступление, иногда достаточно одной расстегнутой молнии на брюках или пятна на сорочке. Чтобы ваш статус в аудитории стремился к нулю, позаботьтесь о том, чтобы одежда была кричащей, мятой и неаккуратной.
9. Стоять спиной или боком к аудитории.
Если вы стоите спиной или боком, то вас хуже видно, хуже слышно и аудитория воспринимает ваше поведение как неуважительное. Многие спикеры, используя слайдовые презентации, вероятно, помнят об этом, поэтому разворачиваются к экрану и направляют все свое внимание на него, а не на людей.
10. Зачитывать текст со слайдов.
По всей видимости, спикеры хотят помочь своим зрителям, когда начинают зачитывать текст, размещенный на слайдах. Дело в том, что иногда на экране расположено много важной информации, набранной мелким шрифтом, поэтому аудитории может быть неудобно ее воспринимать. Обязательно нужно зачитывать дословно и запинаясь в собственном тексте.
И напоследок, чтобы «завалить» выступление, можно просто на него не прийти.
Этим перечнем я предлагаю вам сэкономить на ошибках, которые стоят очень дорого. В следующий раз, когда окажетесь перед публикой, помните об этих «вредных советах» и делайте все с точностью до наоборот, если хотите, чтобы ваша презентация имела успех.

Блондинки глупые? Ломаем стереотипы!

Posted: by Я in
0

Не так давно в нашу жизнь ворвался стереотип о том, что блондинки – особы не очень умные. И неважно, крашеная она или некрашеная, если она – блондинка, значит и мозги у нее соответствующие. То есть соответствующие стереотипу.
Справедливо ли это по отношению к милым девушкам с волосами цвета блонд, и стоит ли судить об интеллектуальных способностях девушки по ее цвету волос?
Для начала хотелось бы отметить, что это у мужчин при виде светловолосой особы снижается мозговая деятельность! Я не собираюсь делать никакие выводы, просто это интересный факт, который может быть принят блондинками на заметку.
Итак, светленькая девушка является главной героиней 20% всех русских анекдотов. Ходят слухи, что долгими одинокими вечерами анекдоты про блондинок придумывают... брюнетки, которые завидуют их красоте. Благодаря этому весьма неприятному для светловолосых девушек стереотипу, практически все уверены в глупости носительниц светлых волос. И даже красный диплом престижного вуза вряд ли убедит окружающих в обратном, мол «знаем мы, как ты его получила»!
Как же так? Это ведь нечестно! Нельзя обвинять всех невинных девушек со светлыми головами без разбора в глупости. Ведь это несправедливо – судить о девушке по ее цвету волос!
Итак, я как натуральная блондинка хочу доказать, что светловолосые девушки не такие уж глупые, как думает большинство мужчин и темноволосых представительниц нежного пола.
Блондинка Джо Роулинг, автор книг о Гарри Поттере, является сейчас самой высокооплачиваемой писательницей после Дэна Брауна.
Блондинка Колин Маклафлин, которой всего 20 лет, зарабатывает сейчас около 18 миллионов долларов в год! У нее солидный опыт работы со многими всемирно известными компаниями, она ведет свою колонку в журнале и выпустила фитнес-DVD, который мгновенно стал бестселлером.
Блондинка Риз Уизерспун, получившая Оскар за лучшую женскую роль в картине «Пройти по черте», снялась во множестве фильмов, получила огромное количество главных ролей! За роль в фильме ужасов «Family Trouble» актриса получила аж 29 миллионов долларов!
Блондинка Шерон Стоун является обладательницей IQ, равного 154. Нормой является 98, а уровнем интеллекта выше 130 может похвастаться лишь 2% жителей Земли.
Блондинка Мадонна. Стоит ли опровергать факт, что Мадонна – мудрая женщина? Ее IQ равен 140. У нее блестящая карьера, она превосходно выглядит для своих лет. Думаю, у девушки без мозгов вряд ли получилось бы подобное!
Блондинка Ксения Собчак – телеведущая, актриса, радиоведущая, журналистка. Прекрасно владеет английским языком, окончила факультет международных отношений МГИМО (бакалавр) и факультет политологии (магистр). Является телеведущей многих проектов и ведет активную светскую жизнь.
Подобных примеров очень и очень много! Хочу лишь посоветовать – прежде чем судить об уме человека, нужно познакомиться с ним поближе, поговорить с ним побольше, а не ориентироваться на цвет волос. Быть может, за белокурыми локонами таится прекрасный ум? Глупыми могут быть любые: и блондинки, и брюнетки, и рыжие, и лысые! С этим уж ничего не поделаешь!
Но смеяться над блондинками не стоит, они ведь от этого не поумнеют!..
Следующая статья

Как бросить курить?

Posted: by Я in Ярлыки:
0

Как бросить курить? Этот вопрос мне много раз задавал мой муж. Мне, никогда не курившей, казалось – что может быть легче? Потушил последнюю сигарету, выкинул окурок в урну – и начинаешь новую жизнь. Жизнь, полную приятных запахов, а главное, без хронического кашля и одышки.
Задавать-то вопрос он задавал, но попутно всегда говорил: «Я курить никогда не брошу». Похоже, это была его установка.
Есть множество вариантов бросить курить, но, как показывает практика, не у всех людей получается это сделать по рекомендуемым методам. Первый способ, который опробовал мой муж, – знаменитая книга Аллена Карра. Муж честно прочитал ее от корки до корки, причем, как он говорит, два раза. Верится, конечно, с трудом. Итог – курить продолжил. Хотя многим эта книга реально помогла.
Через полгода была вторая попытка. По совету друга муж воспользовался спреем Никотинорм. По обещаниям производителя, Никотинорм призван сформировать у курящего отвращение к табачному дыму. У друга сработало, у мужа нет.
Далее была попытка курить электронную сигарету. Муж курил это электронное чудо и почему-то грустил. Тогда как вместе с ним бросающая курить соседка прямо-таки наслаждалась электронной сигаретой. Через 2 месяца я встретила соседку помолодевшей и явно посвежевшей. Оказывается, ей реально удалось бросить курить с помощью электронной сигареты.
Мой муж тем временем продолжал задавать мне тот же вопрос: «Как бросить курить?» Поискав нужную информацию, я предложила ему иглоукалывание. Немного побурчав, он решился на эту экзекуцию. Не помогло. Тем временем очередной друг, приглашенный за компанию на сеансы, курить бросил.
Далее было кодирование. Для нас – снова выброшенные на ветер деньги, для моей подруги – отказ от курения.
Ну, что делать? Значит, не суждено моему мужу дышать свежим воздухом и прожить лет на 10–15 дольше…
Так, в табачном дыму, прошло более 20 лет. Сначала я злилась, затем смирилась. Все бы ничего, но вот в один прекрасный день я поняла, что не могу спать без капель в нос. И, как ни странно, пока мужа дома не было – все было прекрасно: нос дышал; как только он на порог – нос заложен.
Так мы и жили. Муж курил, я не могла жить без капель. Со временем подобрала себе наиболее подходящие. Ими оказались капли от аллергии. Тогда я еще не знала, на что именно у меня аллергия. Но то, что это была именно она, – было понятно без слов.
Так прошло несколько лет. Однажды я заметила, что муж какой-то не такой, как всегда. Ходит, улыбается, мурчит себе под нос что-то. На вопрос «Что случилось?» отмахнулся и сказал, что сам пока не верит… Во что не верит, не сказал. А я стала дышать. Без капель от насморка. Вскоре муж признался, что уже неделю не курит.
Оказывается, он догадался, что у меня аллергия на сигареты. Избавить меня от страданий – вот мотивация, которая ему нужна была все эти 20 лет. Теперь я точно уверена – что бы вам ни говорили, кто бы вас не учил, как бросить курить, – вы никогда не избавитесь от этой привычки, если не захотите этого сами!
Мотивация и желание – вот то, что поможет бросить. А без них можете даже не стараться, все равно ничего не получится!

Как набрать вес?

Posted: by Я in Ярлыки:
0

Человеку, который всю жизнь мечтает похудеть и прилагает к этому всяческие усилия, трудно понять того, кто спрашивает, как набрать вес. Однако такая проблема тоже существует и не так уж редко встречается.
Как и во всем, что связано с организмом человека, здесь нет единого решения, нет универсальной таблетки, которую можно проглотить – и тут же поправиться.
Если для снижения веса необходимо иметь силу воли (разумеется, речь идет о здоровом человеке, просто имеющем лишний вес, то для того чтобы набрать вес, одних только усилий воли недостаточно.
О чем надо знать мечтающим увеличить свой низкий вес? Как набрать его в разумных пределах и остаться при этом здоровым человеком?
Безусловно, решать проблему малого веса, как и любую другую проблему организма, необходимо с помощью врачей, руководствуясь правилом «Не навреди!».
Одним из врагов, мешающим набрать вес, является сигарета. Бросив курить, вы дадите себе первый шанс хоть немного поправиться. Так же нежелательно употребление алкоголя, крепкого чая и кофесодержащих напитков. Они негативно влияют на нервную систему. А всем желающим поправиться необходимо вести спокойный образ жизни и по возможности ограждать себя от лишних переживаний.
Если уже на протяжении многих лет вас волнует вопрос, как набрать вес, то придется изменить стиль жизни и режим питания. Помощником в набирании веса окажется свежий воздух. Подольше и почаще гуляйте. Свежий воздух и пешие прогулки активизирует все процессы в организме, в том числе вызывают хороший аппетит.
Для всех желающих набрать вес важно соблюдать режим дня – в частности, пересмотреть график питания. Приемов пищи должно быть не меньше 5, во время еды нужно тщательнее пережевывать пищу. Постарайтесь максимально разнообразить свое меню. Даже самое любимое блюдо, употребляемое ежедневно, рано или поздно надоедает.
Если обстоятельства позволяют, прилягте после еды минут на 20–30, пусть съеденное вами как следует усвоится.
Какие продукты и напитки полезны тем, кто озадачен вопросом, как набрать дополнительный вес?
Забудьте обо всех низкокалорийных продуктах и напитках. Если молоко – то с процентным содержанием жира не ниже 3,2%, если йогурты – то сливочные, если сыр – то пожирнее. В вашем рационе обязательно должны присутствовать рис, бобовые, макаронные изделия. Не забывайте про овощи и фрукты, а также про продукты, богатые протеинами. К последним относятся сыр, рыба, курица, яйца, красное мясо.
Если проблема вашего маленького веса кроется в отсутствии аппетита, то понадобятся продукты и средства, его стимулирующие. Возьмите за правило кушать из красивой посуды и украшать каждое блюдо. Эстетично оформленное блюдо улучшает аппетит и способствует эффективному пищеварению.
Однако хочется добавить. Решая вопрос, как набрать вес, не увлекайтесь, чтобы потом не пришлось заниматься другой проблемой – как похудеть. Если вы чувствуете себя хорошо, вас не мучают проблемы со здоровьем и ваш маленький вес является лишь эстетической проблемой, подумайте, может быть, и не стоит ничего менять? Так уж устроен наш организм, вы непременно наберете нужные килограммы после сорока лет.
Вам же не хочется, чтобы они были лишними?
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА

0

Большинство верующих людей знает о смертных грехах. Называются они «смертными», потому что являются сознательно нераскаиваемыми, вследствие чего ведут к смерти души.
Смертный грех – термин христианской церкви. Сама концепция «Семи смертных грехов» принадлежит к католической церкви и является попыткой классифицировать греховность человека. У православной – это «восемь страстей», ведущих к греху.
Православная церковь называет смертным грехом любой грех, в котором человек не хочет раскаиваться, причем сознательно. Это отдаляет его от Бога. Так что же это за восемь загадочных греховных страстей?
1. Чревоугодие, или обжорство, проще говоря. Вообще, все эти страсти появляются из того, что дано нам Богом, но с некоторыми «извращениями». Вот мы, простые люди, имеем возможность есть, пить, но наша жадность толкает нас к обжорству. Не понимаю, почему некоторые люди с такой жадностью едят всё и помногу? Как будто сейчас к ним придут нехорошие люди и отберут абсолютно всю еду! Поскольку выяснилось, что обжорство – смертный грех, стоит быть аккуратней с пищей.
2. Блуд. Блуд – это внебрачные половые отношения, то есть измена! Получается, что измена не просто причиняет боль, но и является страшным смертным грехом. Церковь советует очень хорошо подумать, прежде чем совершать шаг налево!
3. Сребролюбие, или, изъясняясь простыми словами, жадность. Жадность может вырасти из обычной бережливости. Вот было у человека немного денег, он их берег, копил, открыл свой бизнес, заработал еще больше и стал их беречь, беречь, беречь еще больше, холить, лелеять и больше всего на свете бояться с ними расстаться. И еще сильнее хотел больше, больше, больше, еще, еще! Вот так она, жадность, появляется!
4. Гнев. О-о, гнев – это такое чувство... очень сильное чувство, направленное на устранение несправедливости. Для примера: мужчина стоял в огромной очереди... пусть будет, за хлебом. Тут подходит старичок, который очень спешит и просит пропустить, потом второй, третий... И именно когда до мужчины дошла очередь, хлеб закончился! Это же несправедливо!! Как же так? Где хотите доставайте мне этот хлеб!! Во-от, вот он, гнев!
5. Печаль. Все мы теряем наших близких. Рано или поздно они уходят к Богу. Мы, конечно же, очень скорбим, нам печально, это большая потеря! Но бывает такое, что эти несильные чувства перерастают в очень сильное горе! Человек теряется в реальности, ничто другое для него уже не важно. Но так нельзя, с точки зрения церкви! Это тоже является смертным грехом. Я где-то слышала, что если долго и много плакать о смерти человека, то ему там, на небесах, будет плохо. Переходим к следующей страсти.
6. Уныние. Сейчас мы нередко встречаем такое слово, как депрессия. Это слово является синонимом к слову «уныние» и является смертным грехом! Следствием уныния может стать самоубийство, которое, естественно, не поощряется Богом. «Уныние есть расслабление души, изнеможение ума... оболгатель Бога, будто Он немилосерден и нечеловеколюбив».
7. Тщеславие – пустая слава. Выражается потребностью выглядеть потрясающим в глазах окружающих, иметь превосходство над другими людьми. Так называемая «звездная болезнь» очень близка по значению к тщеславию! Так что можно сказать, что многие артисты совершают смертный грех. Но и среди обычного населения тщеславные люди встречаются нередко.
8. Гордыня, или, по-другому, высокомерие. Гордость – признак хорошей самооценки, самоуважения. Если человек удовлетворяет свои потребности и воплощает планы в жизнь, то он может гордиться собой. Но иногда эта гордость бывает чрезмерной! Это уже признак слишком завышенной самооценки. Всё должно быть в меру, во всём нужно искать золотую середину. Так же и с гордостью. Собой нужно гордиться, главное – не перегородиться, а иначе нет вам божественного прощения!
Мы рассмотрели 8 греховных страстей. Внимание: если вы заметили, что совершили смертный грех, то нужно как можно скорее раскаяться, а иначе после смерти вас постигнет наказание! Какие именно наказания ждут человеческую душу за совершения вышеперечисленных грехов, можно прочитать в поэме Данте Алигьери «Божественная комедия».
Правда, я не могу утверждать, что все описания в этой поэме верны, но лучше, я думаю, перестраховаться.

0


Как правильно продать квартиру? Дадим несколько советов по подготовке к продаже. Казалось бы, что может быть проще? Можно продавать квартиру самим, но надо быть готовым, что придется побегать по инстанциям. Куда проще довериться профессионалам. О них и пойдет речь.
С чего начать? Надо найти агентство недвижимости или частного риэлтора, заключить договор на продажу жилья и ждать указанных в договоре денег.
На практике оказывается все не так легко и радужно. Если у вас не хватает знаний или времени на то, чтобы разобраться в вопросе, как правильно продать квартиру самостоятельно, с особой ответственностью подойдите к выбору конторы, которая будет этим заниматься.
Допустим, вы нашли нужное агентство. Попросите дать вам на дом договор на оказание ими услуг. Почему на дом? Там вы сможете более детально изучить условия оказания услуг. Уже на начальном этапе ознакомления вы можете найти много «полезной» для себя информации. Юристы агентства поработали на совесть, обезопасив свою организацию со всех сторон. А у вас, как у продавца, одни обязанности. Расчет на то, что вы не знаете, как правильно продать квартиру, и все равно воспользуетесь услугами специалистов.
Вы обязаны по первому свистку открывать дверь и пускать в дом покупателя.
Совет: оговорите этот момент, чтобы потом не пришлось по ночам встречать мнимых покупателей.
Если вы не хотите продавать квартиру по ипотеке, это также должно быть оговорено в договоре. В противном случае, ваш риэлтор может приводить вам клиентов, которые будут тянуть время с оформлением документов. По сути, агентство выполняет свои обязанности, приводит вам клиентов, на самом же деле квартира не продается.
Вы каждый раз наводите марафет перед приходом покупателей, а они не покупают, у них просто нет денег. Пока они подадут заявление в банк, пока банк примет решение о выдаче кредита, пройдет месяц. Возможно, кредит и не дадут, тогда агенты будут приводить вам все новых и новых клиентов.
Совет: определитесь, готовы ли вы ждать покупателя с ипотечным кредитом, либо согласны только на наличные деньги. Внесите данный пункт в договор.
Одни мои знакомые очень обрадовались, когда агентство оценило их квартиру на порядок дороже, чем стоят квартиры подобного класса. Эту сумму прописали в договоре. Соответственно, по этой цене и начали продавать жилье. Прошел месяц, ни одного покупателя. Агент начал уговаривать снизить цену. Снизили. Опять нет покупателей. В итоге, цена опустилась от первоначальной отметки на 600 тысяч (соответственно, все оговаривалось устно, договор не менялся). Только тогда пошли звонки. К тому моменту начал подходить к концу срок действия договора.
На всем протяжении сотрудничества происходила странная ситуация. Покупатель готов купить квартиру, даже собирается внести задаток. Агент говорит, что это ни к чему, и они уходят вместе. Через пару дней звонит агент и говорит, что клиенты от квартиры отказались. Так происходит на протяжении 3 месяцев. Оказывается, агент отговаривал покупателей от сделки.
Измотанные постоянными хождениями клиентов хозяева решили расторгнуть договор. Хорошо, что догадались почитать договор, где мелким шрифтом была приписка, что в случае расторжения договора продавец обязан вернуть агентству 8% от суммы, указанной в договоре.
Зачем вообще совершать какие-то сделки, ведь можно просто подвести продавца к тому, чтобы он сам захотел расторгнуть договор. И вот только тогда стал понятен вопрос, зачем изначально в договоре прописали такую большую цену: 8% от 600 тысяч – это 48 тысяч сверхдохода. Плюс еще 8% с реальной стоимости квартиры. Хороший доход, ничего при этом не делая.
Совет: реально подходите к оценке стоимости своей квартиры. Если в договоре есть пункт о неустойке, постарайтесь его исключить, либо уменьшить, обговорив точную сумму.
Перед подписанием договора с агентством настаивайте на снижении ставки за услуги агента. Не верьте в то, что стоимость услуг для всех одинакова. Агентам дают право выбора, и их услуги могут оцениваться как в 2, так и в 8 процентов. Все зависит от агента и его запросов.
Совет: если вам называют максимальную ставку за услуги агента, обратитесь в другое агентство. С агентами можно и нужно торговаться.
И последнее, самое важное. Агент должен вызывать у вас доверие и быть приятным вам в общении. Иначе через некоторое время общение начнет вас раздражать и тогда уже не захочется никакой продажи. Мысль будет только об одном, как бы поскорее закончился срок действия договора.
Совет: не обращайтесь к знакомым риэлторам. В случае недовольства их работой вам будет неудобно предъявить претензию или отказаться от их услуг.
Все моменты, указанные в данной статье, основаны на реальных событиях, произошедших с моими друзьями. При подписании договора будьте внимательны!
Удачной вам продажи!

0

Мой дом в Питере – пятиэтажная хрущёба – был построен в конце 60-х. Новые жильцы организовывали коллективные субботники по озеленению территории вокруг дома. Теперь, сорок лет спустя, деревья выросли и приземистый домишко потерялся в разномастной роще, окружающей его.
Верхушки деревьев приспособили под свое жилье городские вороны. Каждое утро я просыпалась под их дружное карканье и думала: «Ну чего вам не спится? Неужели вы не понимаете, что утром людям хочется немного подольше поспать!» Вороньи гнезда особенно уныло смотрелись на деревьях в зимний период, наводя на грустные думы о бренности бытия…

Немного биологии

Городская, или серая ворона (Corvus cornix) относится к семейству Врановых, отряду Воробьинообразных. Птицы имеют серое туловище; голова, грудь, крылья и хвост – черные с синеватым металлическим отливом. Глаза темные, клюв и ноги черные. Молодые особи имеют бурый налет и голубые глаза. Птицы передвигаются по земле большими шагами, в случае опасности начинают прыгать. Продолжительность жизни – 20 лет.
Вороны имеют очень богатый язык общения. Мы привыкли слышать только карканье, но оно имеет много оттенков и интонаций. Например, самцы издают особые звуки, когда ухаживают за самкой. Для общения с молодняком используются специфические звуки. У ворон существуют специальные сигналы опасности или тревоги. Когда птицы ругаются между собой, они используют свой особый «язык». Если нужно быстро собраться в одну стаю, несколько птиц издают один и тот же звук в унисон. Это для громкости, чтобы все члены команды слышали, что объявлен общий сбор.
Вороны строят новые гнезда весной, очень часто они подновляют старые, оставшиеся с прошлого года. Для постройки используется любой материал: веточки, проволока, металлические вешалки для одежды, шерсть, сухая трава, тряпье. Гнездо – это совместный продукт работы самца и самки. Когда гнездо готово, самка откладывает туда 4-5 яиц зеленовато-голубоватого цвета.

Особенности городской жизни ворон

Среда обитания серых ворон – большие и малые города. В непростых условиях выживают только те животные, которые приспособились к ним. Если вам приходилось наблюдать за воронами, то первая особенность, которая бросается в глаза в их поведении – это отсутствие пугливости, взвешенная осторожность и рассудительность. Птицы внимательно наблюдают, кто идет: ребенок, женщина с сумкой из магазина или шумная компания подростков, от которой не жди добра. В зависимости от ситуации, они либо спокойно наблюдают, либо улетают. Это характерная черта поведения для городских ворон – оценить обстановку и принять решение.
Вороны практически не боятся людей, собак и кошек. Однажды, гуляя по осеннему парку, я наблюдала такую картину: в небольшой ямке на ворохе опавшей листвы маленькая бездомная собачка устроилась на отдых. Но ей не повезло. Как только собачка улеглась поудобнее, вредная ворона зашла с тылов, ущипнула ее за хвост и быстро отскочила. Собачка завизжала, но никого не обнаружив, опять улеглась. Ворона опять повторила этот трюк. Когда я подошла ближе, ворона на всякий случай отошла подальше, но я прогнала «назойливую любительницу пошутить».
Смелость и агрессивность ворон растет с увеличением размера стаи. При любой опасности в одну стаю может собраться до 30-40 птиц. Вороны могут совершать коллективные нападения на крупных животных, например, на кошек или собак. Находясь в стае, вороны очень внимательно наблюдают за поведением своих соседей. Если по каким-то причинам «тревогу забила одна птица», то сразу начинают беспокоиться остальные. Это помогает им избежать любой опасности.

Питание

Вороны едят практически все. Например, если птица нашла корку хлеба, она никогда не будет клевать сухой хлеб, а найдет лужу, чтобы корочку размочить, а потом с аппетитом проглотить.
Вороны, промышляя где только можно, достигли небывалой виртуозности в распаковке кулечков и коробочек. Любая ворона может развернуть конфетный фантик, не повредив его, открыть пакетик, в котором есть что-то съедобное, открыть спичечный коробок лапой, если ее что-то заинтересовало.
Птицы очень быстро приспосабливаются к жизни в городе: находят и запоминают места, где можно разжиться пищей, пробуют новые продукты и вырабатывают разнообразные приемы, чтобы «добыть хлеб насущный».
Например, в 70-80-х годах начали выпускать молоко и кефир в треугольных пакетах. Некоторые сообразительные вороны усаживались на ветви деревьев и ждали, когда в магазин завезут молочную продукция. Когда приезжала машина и начиналась разгрузка, то наиболее смелые на лету хватали пакетик за хвостик и быстро смывались...

Способности

После проведения ряда научных экспериментов с воронами ученые выяснили, что они способны определять последовательность событий, формировать сложные рефлексы из нескольких сигналов. Орнитологи полагают, что птицы способны решать и несложные логические задачи. У них имеется взаимное подражание и обучение сложному поведению.
Вороны верно определяют значение сигналов светофора: при красном они безбоязненно подбирают на шоссе трупы убитых животных, а при зеленом улетают прочь. Они прекрасно знают: если в руках человека ружье или палка – это опасно.
Умные птицы умеют и развлекаться на свой манер. Как-то мой знакомый оказался свидетелем такой игры. Одна ворона взлетала вверх и роняла предмет, который был у нее в клюве, другая ловила его метрах в двадцати от земли и быстренько летела вверх, чтобы повторить забаву для своей товарки.
Вороны, живущие недалеко от теннисного корта, нашли для себя следующее развлечение. Как-то теннисный мяч залетел на плоскую крышу раздевалки, птицы стали азартно гонять клювом мяч по всей крыше. Игра продолжалась до тех пор, пока мяч не упал на землю.
Еще одна любопытная история. В 1985 г. был произведен ремонт куполов церквей Московского Кремля. Вороны, обитающие там, выбрали их, чтобы кататься… Они подлетают к макушкам куполов и, присев на лапы, скатываются вниз до самой широкой части, затем расправляют крылья и взвиваются вверх.
Птенцы ворон очень легко приручаются и быстро повышают свой интеллект при общении с хозяином. Птицу можно научить многим трюкам, например, приносить ложку к столу, снимать шляпу с гостя. Но обладателю домашней вороны надо быть все время начеку и хорошо припрятать ценные вещи, поскольку все, что блестит, будет украдено вороной и спрятано надежно в ее тайниках.
Когда я приезжаю в Питер после долгого перерыва, то с удовольствием смотрю на «воронью слободку» около своего старенького дома. А это ведь одна из достопримечательностей спального района, где я жила!
Без этих птиц жизнь в городе была бы совсем скучной.
Статья с сайта

0

Все знают, что алкоголь не приносит пользы организму, более того, наносит ему существенный вред. Удивительно, но вопрос, как алкоголь влияет на организм человека, начал интересовать людей относительно недавно.
Мы знаем, что вредно употреблять алкоголь, но все равно не прекращаем выпивать. Почему так происходит? Все оттого, что мы путаем потерю контроля над собой и расслабление. Выпивая одну рюмочку коньяка, мы испытываем действительно расслабление. Но мало кто может остановиться на этой дозе.
Чем больше человек употребляет спиртного, тем больше он теряет контроль над ситуацией. Такая уж традиция в нашей стране, что без спиртного не обходится ни один праздник, ни одно застолье, независимо от повода. Мы пьем на радостях, мы пьем от горя, мы пьем, когда скучно… Мы совсем не задумываемся над тем, что вредим своему же организму.
Так как же алкоголь влияет на организм человека? Может быть, уже пора найти себе другое удовольствие или все не так страшно, как кажется? Мы не будем углубляться в подробности, поведаем лишь о главном.
Как принятие алкогольных напитков влияет на мозг человека?
Воздействие алкоголя на мозг необратимо. В результате постоянного применения алкоголя разрушаются нервные клетки. Исследования показали, что у человека, выпивающего алкогольные напитки ежедневно, нарушается мыслительная деятельность и ухудшается память.
Доказано, что употребление спиртного делает мышление шаблонным. Сначала забываются события, которые произошли недавно; если продолжать пить, то из памяти стираются и укрепившиеся в сознании факты.
Как алкоголь влияет на сердце?
Попадая в кровь, алкоголь распространяется по всем системам и органам. В чистом виде выводится не более 10 % алкоголя, все остальное окисляется внутри. Частое употребление алкогольных напитков, в том числе и пива, приводит к нарушениям в работе сердечно-сосудистой системы. В результате увеличивается частота сердечных сокращений, возможны аритмия и повышение давления.
Алкоголь и печень
Про их «взаимоотношения» известно всем. Цирроз печени – заболевание, которое на слуху у всех представителей взрослого населения. Именно в печени происходит окисление основной массы этанола. Сначала этанол превращается в ацетальдегид, далее последний превращается в уксусную кислоту. Уксусная кислота здесь же, в печени, расщепляется на воду и углекислый газ, затем выводится из организма.
Под воздействием продуктов распада этилового спирта клетки печени погибают, а на их месте образуется рубец. Впоследствии в печени может произойти разрыв сосудов, что приводит к кровотечению. Данные ВОЗ (Всемирной Организации Здравоохранения) говорят о том, что более 80% заболеваний циррозом приводят к летальному исходу.
Мы не будем говорить о серьезной алкогольной зависимости. Клиническую картину этого недуга мы изо дня в день наблюдаем на улице, во дворе, по телевизору. Алкоголик в семье – это трагедия. К сожалению, в последние годы все чаще встречается пивной алкоголизм. Мало какой алкоголик, употребляющий ежедневно одну-две баночки пива, признает себя алкоголиком. Не думаю, что если бы они знали, как алкоголь влияет на организм человека, они бы продолжали пить. Люди из категории «пивных алкоголиков» еще могут себе помочь. Наша задача – помочь им осознать, что пиво – тот же алкоголь, употребление которого приводит к тем же неутешительным последствиям.
Какое количество алкоголя может привести к непоправимым последствиям?
Проведенные исследования показали: если человек выпивает более 1.2 л водки, через 10–40 часов может наступить летальный исход. Есть маленькая надежда на спасение у тех, кто эту дозу ввел в себя постепенно, с небольшими перерывами.
Собираясь выпить очередную рюмочку спиртного, задумайтесь! Если вы не дорожите своей жизнью, подумайте о близких вам людях!

Как написать бестселлер?

Posted: by Я in Ярлыки:
0

Каждый пишущий желает, чтобы его произведения пользовались успехом у читателей. Каждый хочет написать нечто такое, что привело бы читателей в восторг, заставило бы их думать, а то и вовсе – изменило бы их жизнь. Каждый мечтает написать бестселлер. Но получается лишь у некоторых.
Однако есть ряд правил, следование которым позволит сделать из книги если не бестселлер, то по крайней мере весьма читаемую вещь.
Первое, на что следует обратить внимание потенциальному автору бестселлера… нет, не на текст! На псевдоним! Имя автора должно интриговать. Оно должно сходу утверждать: эта книга хорошая, потому что ее написал настоящий профессионал! Поэтому очень хорошо подходят , вызывающие ассоциации с известными авторами, которые уже зарекомендовали себя, как авторы бестселлеров. Принцип тот же, по которому в буйные 90-е годы выпускали спортивные костюмы и кроссовки с логотипом «Adidass». К примеру, для романов ужасов очень хорошо подходит псевдоним «Стивен Конг». Фантастам стоит призадуматься о псевдониме вроде «Айзек Азнимов», авторам детективов хорошо подойдет «Конан Дойлз» или «Агата Кирсти».
Для учебно-популярной литературы, основанной на биографиях исторических персонажей, желательны псевдонимы, ассоциирующиеся с этими персонажами (если, конечно, позволяет национальная принадлежность). Например, если вы пишете о Толстом, то книгу гораздо охотнее приобретут, если автором ее будет какой-либо родственник знаменитого писателя. Например, «Леонид Толстой» – потенциальный внучатый племянник. Причем о родстве не нужно сообщать, пусть читатель сам сделает неверное предположение. Вы же никого не обманываете. Читатель благополучно обманывается сам.
Сложнее всего, если вы задумали написать книгу с научным уклоном. Тут необходим псевдоним, железобетонно ассоциирующийся с наукой. Желательна иностранная фамилия – российские читатели привыкли не доверять своим ученым, почему-то считая, что российская наука является такой же профанацией, как и российский автопром. Поэтому книгу о физике будут читать с большим удовольствием, если ее автор «Альберт Эйзенштейн» или «Нильс Борн».
Также нужно продумать биографию псевдонима. Для художественной литературы это не обязательно, а вот для учебно-популярной жизненно необходимо. К примеру, вы работаете в бизнесе двадцать лет, но отнюдь не олигарх. Зато у вас огромный опыт практической деятельности, хорошая теоретическая база и отличное образование в выбранной области. Увы, этого недостаточно, чтобы читатель вам поверил. С такой биографией ваша книга никогда не станет бестселлером. Но напишите, что вы – автор многих популярных бизнес-тренингов (уточнять каких, не обязательно), и ваши ученики уже заработали миллионы, а то и миллиарды – и интерес к вашей книге резко возрастет.
Еще более подскакивает интерес к эзотерической литературе, если в биографии указывается, что автор – практикующий колдун, ведун, маг, что он имеет множество учеников, действующую школу, где обучают магии и даже выдают соответствующий диплом, а в результате его действий уже состоялось более тысячи свадеб с последующей идеальной семейной жизнью, родилось несметное количество здоровых детей и излечилось от алкоголизма и любовниц множество мужей.
Наши читатели такие доверчивые!
После того как вопрос с псевдонимом и биографией решен, пора приступать… нет, не к написанию книги, а к изучению аналогов и прототипов. То есть всего того, что было написано в данном жанре, стиле, теме (и так далее) до вас. Для изучения следует выбирать самые популярные книги, внимательно рассматривать стилистические особенности того или иного автора. Нужно постараться понять – что именно привлекло читателей. То ли сама тема является настолько животрепещущей, то ли написано уж очень хорошо.
Не забываем о названии будущей книги. Оно должно сражать наповал. Для учебно-популярной литературы хорошо применение в названии числительных. К примеру: «Сто советов о том, как стать богатым», «Десять шагов к успеху у женщин», «Двадцать шагов к счастливому браку» и так далее. Помните: читатель любит определенность. Не «если вы будете упорно трудиться, то в будущем сможете достичь определенных высот», а «реализуйте последовательно двадцать описанных действий, и вы получите желаемое на блюдечке с голубой каемочкой». Причем определенным должно быть не только содержимое блюдечка, но и количество необходимых действий.
С художественной литературой сложнее. Тут приходится напрягать фантазию. Но в крайнем случае можно пойти по пути аналогий. Например, сказка о Курочке Рябе однозначно популярна, так почему бы не назвать вашу детскую книгу «Курочка Мася»? Проще всего с детективами. Чем больше крови в названии – тем лучше. «Смерть крадется в темноте», «Кровь на ковре», «Труп в ванной», «Они хотели жить» и так далее.
Теперь можно подумать и о содержании будущей книги. Собственно говоря, чем больше она будет похожа на уже популярные варианты, тем лучше. Но учтите – рынок уже может оказаться переполненным подражаниями тому или иному бестселлеру, и еще одной книги в подобном стиле не выдержит. Поэтому прежде, чем приступать к написанию, обратите внимание на прилавки книжных магазинов. Можете также поинтересоваться спросом на ту или иную литературу.
Но если вы решили не просто написать бестселлер, но хотите написать книгу, если хотите поделиться чем-то своим, сокровенным с читателями, с окружающим миром – выбросьте все эти советы в мусорное ведро. Просто садитесь и пишите. Сердцем и душой. Пусть источником вашего вдохновения станут не чужие книги, пусть даже сто раз успешные, а ваш собственный мир.
И неважно – станет ли ваша книга бестселлером. В конце концов, не это главное. И не это определяет ценность книги. Главное – сможете ли вы донести до своего читателя собственную Самую Главную Мысль.
И да пребудут с вами Муза, Госпожа Удача и Вдохновение!